Материалы рубрики ЖКХ

Тепловой центр - реальная экономия

Учёт и расчёт тепловой энергии для многих граждан недостаточно понятны. Ещё десять лет назад квартплата в нашей стране была низкой, и мало кто обращал внимание на коммунальные платежи. Ежегодный рост цен на услуги ЖКХ и тарифы на энергоносители заставляют население задуматься, на чём можно сэкономить.

 

- На улице плюсовая температура, а батареи в квартирах очень горячие, и большая сумма на оплату ЖКХ, - говорят горожане. 

При этом спрашивают: 

- Что ещё нужно сделать, чтобы остановить рост тарифов и объёмов потребления тепла? 

Сколько бы коммунальщики и чиновники ни говорили людям о контроле за тарифами, дорогом топливе, аномальной температуре наружного воздуха, об определённом диапазоне горячей воды, выходящей из котельной, в соответствии с требованием законодательства РФ и СанПиН, людям очень сложно понять всю систему сбережения тепла и своих денег. Граждане считают несправедливым, когда пенсия или заработная плата - до 10 тысяч рублей, а за коммунальные услуги января нужно отдать 9500 рублей, причем платежи за отопление составляют существенную часть квартплаты. Конечно, поставщики тепла не заинтересованы в экономии теплоресурсов: им это невыгодно.

Количество просмотров 603

Заложники чужих споров

В поселке Мельниково теплоснабжающая организация - филиал АО "Газпром теплоэнерго" - 20 февраля ввела ограничения по подаче горячей воды в 11 домах, расположенных на улицах Калинина, Ленинградской и Липовой. В объявлении, появившемся в поселке в день отключения, причиной ежедневного отключения ГВС с 19.00 до 7.00 в период с 20.02 по 21.03.2016 года ресурсники объявили управляющую компанию ЗАО "ТВЭЛОблсервис", которая, по их мнению, задолжала более трех с половиной миллионов рублей.

Когда мы разобрались в ситуации, стало понятно, что в компании "Газпром теплоэнерго", ранее без нареканий исполнявшей свои обязанности, произошел странный сбой, который привел к ужасным последствиям. Жильцы домов, исправно платившие за предоставленные услуги, доведены до предела. Они обрывают телефоны управляющей компании, приозерской районной администрации, правительства области, оббивают пороги всех инстанций. Вот только руководство АО "Газпром теплоэнерго", издавшее такое распоряжение, не выходит на связь. С ними пыталась связаться по телефону, отправляла письма руководитель "ТВЭЛОблСервис" Наталия Самойлова, но ответа нет.

Количество просмотров 602

Лукавые гигакалории-2

Как же сделать, чтобы отопление и горячее водоснабжение удовлетворяли потребности жильцов, но при этом не было бы переплаты за необоснованные потери теплоэнергии. Попробуем прописать тот минимум работ, которые необходимо для этого выполнить.

Первое. Регулировка системы отопления внутри здания. Для этого необходимо сделать анализ работы системы хотя бы за 3 месяца, используя для этого «отчеты о суточных параметрах теплоснабжения». И здесь сразу возникает первое препятствие. Несмотря на то что мы производим плату за отопление и горячее водоснабжение уже несколько лет по показаниям ВКТ, мы с полной уверенностью заявляем, что подробный и грамотный учет потребленной тепловой энергии за вышеуказанные услуги отсутствует. Горячее водоснабжение не учитывается вообще, а считается по остаточному принципу от поступившей горячей воды на отопление, т. е. как разница между подающим и обратным трубопроводом на вводе в дом. Отсюда и необоснованно большой расход на так называемые полотенцесушители и ОДН, т. к. сюда списывается все: и протечки, и протоки, и излишки теплоносителя, загнанного в дом.

Количество просмотров 268

Лукавые гигакалории

Очень интересный вопрос поднял председатель ТСЖ А. Соловьев в статье от 19.12.2015 г. "Счет за отопление в ноябре вырос на 30%?". Напомним суть проблемы: в октябре вычислитель количества тепла (ВКТ) показал затраты тепловой энергии в количестве 96,27 Гкал за месяц, а в ноябре - уже 141,47 Гкал, хотя существенных изменений как в температуре наружного воздуха, так и внутри помещений не произошло. Получается, что жильцы дома в ноябре переплатили по отоплению порядка 90 тысяч рублей неизвестно за что.

Проблема подобных переплат очень злободневная, она затрагивает интересы практически всех жильцов многоквартирных домов (МКД). Постараемся доступно объяснить, почему это может происходить. Рассмотрим затраты дома на отопление за 1 месяц пока без горячего водоснабжения (для простоты примера).

Количество просмотров 366

Бойкая служба "05"

Количество аварийных ситуаций в домах увеличивается не из-за больших морозов, а по большей части по причине халатности людей. К такому выводу я пришла, проведя 7 часов с бригадой аварийно-диспетчерской службы Приозерска.

Количество просмотров 555

Нет счётчика - будет штраф

Согласно Федеральному закону № 261 «Об энергосбережении...», граждане обязаны были установить до 1 июля 2012 года, кроме индивидуальных, ещё и общедомовые приборы учёта электроэнергии, поступающей в многоквартирный дом. Люди привыкли к индивидуальным счётчикам, а установка общедомового прибора у многих вызывает домыслы и непонимание важности его установки.

Количество просмотров 471