За безопасность заплатят собственники квартир



№ 76 (12036) от 11 октября 2017 года

Рубрика: ЖКХ

Жители многоквартирных домов (МКД) Приозерского района много лет исправно платили за внутридомовое газовое обслуживание (ВДГО), но в январе этого года управляющие компании получили уведомления от АО «Газпром газораспределение Ленинградская область», в которых собственникам квартир настоятельно рекомендуется заключить с ними индивидуальные договоры на техническое обслуживание (ТО) и ремонт внутриквартирного газового оборудования (ВКГО). Разумеется, что такие работы будут проводиться за отдельную плату.

Председатель ТСЖ дома № 21 по ул. Красноармейской Анатолий Соловьёв первым обратился в редакцию с вопросами: насколько правомерны тарифы на ВКГО, как понять требование заключать именно индивидуальные договоры, если в Постановлении РФ № 410 от 14.05.2013 г., на которое ссылаются представители газовых служб, об этом не написано. 

Когда я обзванивала управляющие компании г. Приозерска, то только руководитель УК «Управдом» Елена Федотова ответила, что такое уведомление они получили, но пока никаких действий не предпринимали. В начале 2014 года главные пункты этого Постановления представители администраций доводили до сведения жителей района, но кардинальных изменений не произошло.

По сообщению А. Соловьева, почему-то именно в этом году за его дом газовщики взялись основательно. В своем обращении в редакцию он цитирует фразу из полученного им уведомления: «Обращаем ваше внимание, что в случае отсутствия у владельца договора на техническое обслуживание и ремонт поставщик газа вправе приостановить исполнение обязательств». Проще сказать - если договор не заключаешь, газ отключают.

В этом же обращении говорится, что заключение данного договора соответствует требованиям законодательства РФ, а также обеспечивает безопасные условия проживания граждан в многоквартирных домах. 

Количество взрывов бытового газа из-за неисправного оборудования и безответственного отношения к его эксплуатации увеличивается. Гибнут люди, в один момент теряется нажитое годами имущество. Необходимость усилить безопасность никто не оспаривает, но вопросов возникает множество. Первый из них: кто и когда установил тарифы на обслуживание ВКГО? Жительница г. Приозерска, проживающая по ул. Гоголя, предоставила в редакцию копию своего договора. В приложении к нему дана стоимость, рассчитанная по имеющемуся в её квартире прибору. За ТО 4-горелочной плиты 1 раз в год она должна заплатить 715 рублей, а за ТО бытового газового счетчика 1 раз в три года - 253 рубля, при этом суммы умножаются на три (на количество лет действия договора). Внизу этого документа сделано примечание, что в случае единовременной оплаты дается скидка 10%. Очевидно, имеется возможность платить по частям, но пояснений пока нет.

На первый взгляд кажется, что такие суммы не обоснованы. Но необходимо учитывать, что жильцы платят не только за осмотр, но и за техобслуживание. Согласно договору, специалисты должны производить проверку соответствия установки оборудования нормативным требованиям, герметичности соединений, целостности и укомплектованности оборудования, работоспособности и смазки задвижек, наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и притока воздуха для горения. Также сотрудник компании должен провести инструктаж абонента по правилам безопасности. 

 

Если выявляется какой-либо дефект и оборудование нужно заменить, то владельцу квартиры или дома придется дополнительно заплатить за ремонт и запасные части. 


В погоне за разъяснениями
 
Найти ответственного, кто смог бы всё пояснить, оказалось не так просто. В течение двух дней корреспондент газеты «Красная звезда» пыталась связаться с головным офисом АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» в Санкт-Петербурге. Его руководство в разъездах, на совещаниях, а пресс-службы или отдела по связи с общественностью у них нет. 
В разосланных уведомлениях по Приозерскому району указан телефон для справок местного отделения, но только на третий день удалось услышать ответ рядового работника отдела службы эксплуатации. Специалист подтвердила, что с мая этого года собственники квартир МКД района более активно стали заключать договоры, и все проводится согласно регламенту, установленному головной организацией.
Практически с первого раза получилось связаться с директором филиала АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» в г. Выборге Андреем Родионовским. От него я узнала, что недавно вышло новое Постановление Правительства РФ от 9 сентября 2017 г. № 1091 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». Сейчас юристы компании работают с этим законодательным актом, и по присланным редакцией вопросам будут даны разъяснения.
Вопросов корреспондентом задано много. Имеют ли право собственники заключать договоры с другими организациями, у которых меньшие суммы за обслуживание? Уменьшится ли тариф на оплату ВДГО? Почему нельзя оставить схему, когда от имени жильцов МКД по решению собрания собственников договор заключает управляющая компания, ведь в новой редакции эту возможность не исключили? На каком основании с собственника, который пришел заключать договор, требуют копии не только паспорта, но и правоустанавливающих документов на квартиру, ведь это нарушает его конституционные права и Закон «О персональных данных».
Изучив внимательно новое Постановление, корреспондент увидела строку, где сказано, что в течение трех месяцев со дня вступления Постановления в силу (то есть с 20 сентября этого года) должны быть разработаны тарифы, даны рекомендации по их формированию, а у нас уже заключают договоры и указывают в них четкие цены.
В новой редакции полностью исключили все пункты, касающиеся возможности избежать заключения договоров на обслуживание. Теперь это решение Правительства не обсуждается, и важно понять, как будет работать механизм по внедрению данного законодательного акта в жизнь и в какую сумму выльется безопасность для населения.
 
 
Ирина КОЛЧАК
 
Фотогалерея:
 
 
 
 
 

Количество просмотров 153

Рейтинг:

Оцените эту статью: 1 2 3 4 5

Комментарии к статье:

Комментарий добавил (а): николай
Дата: 28 октября 2017, 19:24

в стоимости 1-го куб. м. газа, по которой производит оплату население - а это 70.52 руб.- должно быть включено все обслуживание. Потребуйте расшифровку цены газа в комитете по тарифам и все станет ясно. Заключая дополнительные договора-это наглый очередной побор.

Я согласен с правилами комментирования

Внимание! Все комментарии перед публикацией проходят проверку администратором.

Новости Культуры

Наверх