У нас есть претензии к УК «Кузнечное сервис»



№ 39 (11311) от 12 апреля 2012 года

Рубрика: Из почты редакции

Уважаемая редакция!
Мы, жители многоквартирного дома № 6 по ул. Гагарина п. Кузнечное, обращаемся к вам с просьбой помочь в решении нашей проблемы. Наш дом, как и другие дома п. Кузнечное, обслуживает управляющая компания ООО «Кузнечное сервис». Недавно состоялось ее отчетное собрание за прошедший 2011 год. Ни на один наш вопрос ответов получено не было.
В марте прошлого года также проходило отчетное собрание УК. Тогда отчет управляющей компании не был принят жильцами, так как не была получена полноценная информация о проделанной работе и расходовании денег за предыдущий 2010 год. В частности, было много жалоб на затопление подвального помещения фекальными водами. Директор УК ООО «Кузнечное сервис» Галина Александровна Коршакова объявила, что наш подвал затапливается по вине МП «ЖКХ МО «Кузнечное», обещала отреагировать на нашу просьбу. Но прошел целый год, а работ как не было, так и нет. Сохраняется запах канализации в подъездах и квартирах на первых этажах. В этом году мы опять подняли вопрос о затоплении подвала. На наши просьбы открыть подвал и предъявить выполненные работы директор Г. А. Коршакова заявила: «Приходите завтра в 8.30 утра». Подойдя в указанное время, мы, так и не дождавшись представителей УК, разошлись. Работники УК появились с опозданием в 30 минут и открыли подвал остав шимся ждать их жильцам. Однако показать выполненные работы не смогли, так как подвал был полностью затоплен фекальными водами. Из трех канализационных стояков в подъезде работает только один, на остальных ревизия отсутствует. И так по всему подвалу. А еще канализационный лежак имеет значительную пробоину, через которую его содержимое вытекает в подвал. И это после работ (по отчету УК) по прочистке и промывке системы канализации по подвалу?! Поставленный перед фактами главный инженер УК согласился, что работы не выполнены. Тогда на что ушли наши деньги?! Ответа мы опять не получили.
8 апреля 2011 года (вх. № 83) нами отправлена претензия в УК ООО «Кузнечное сервис» с требованием разъяснения отчета работы за 2010 г. На этот запрос письменного ответа мы не получили. Согласно вывешенным в подъездах отчетам за 2009-2011 гг., по статье «расходы на обслуживание и ремонт ж/фонда» долг управляющей компании перед жильцами составляет 293,29 тыс. руб. На просьбу дать разъяснение, на каком основании данная сумма экономии не указана в текущем отчете за 2011 год, нам ответили: приходите разбираться в нашу бухгалтерию. Но ведь не мы должны бегать по бухгалтериям, а сотрудники УК должны перед нами отчитываться должным образом, чтобы понятно было каждому человеку.
Если говорить о качестве и объеме выполненных работ, то для их оценки мы обратились в специализированную организацию «Управление капитального строительства». Из полученного заключения выяснилось, что работы выполнены с нарушением строительных норм, а оценить их объем не предоставляется возможным.
Так как собрание в прошлом году из-за отсутствия кворума не состоялось, а планы (капитальный и текущий ремонт) на собрании не утверждались, напрашивается вопрос: куда уходят наши деньги? На нашу просьбу разъяснить по уведомлениям о проведении заочного собрания собственников помещений, направленным нам 07.04.11 года, указывается, что «В случае, если собственник не предоставил заявление по указанному адресу, его голос будет засчитан как проголосовавший «за» принятие ежегодного отчета» (ст. 47 Жилищного кодекса РФ). Но мы знаем, что только собственники жилья могут принимать такое решение на общем собрании, проведенном в очной или заочной форме. Считаем данное уведомление прямым нарушением наших законных прав потребителей.
Многие из нас являются собственниками жилых помещений в других домах п. Кузнечное. При проверке отчета УК нами было выявлено несоответствие отчетных данных фактическим объемам выполненных работ. Например, в статье «расходы на обслуживание и ремонт ж/фонда» «электроэнергия» (дворовое и лестничное освещение) по адресам: ул. Гагарина, дд. 1, 2, 3; ул. Юбилейная, дд. 1, 4, 6, 7, 8; ул. Садовая, д. 3; ул. Молодежная, дд. 6, 8, 9; Приозерское шоссе, дд. 7, 9, 11; ул. Центральная, д. 6. Указанные дома не имеют дворового освещения, соответственно услуга управляющей компанией не оказывалась и не может быть включена в фактические расходы.
Просим вас опубликовать наше письмо, провести журналистское расследование с привлечением контролирующих органов и обязать руководителей управляющей компании предоставить объяснение всем жителям поселка через газету «Красная звезда». Считаем, что только публичное освещение деятельности сотрудников УК заставит их работать как следует и отчитываться за расходование средств, собираемых с собственников.
С уважением,

жильцы дома № 6
по ул. Гагарина
п. Кузнечное
(всего 7 подписей)

Количество просмотров 2113

Рейтинг:

Оцените эту статью: 1 2 3 4 5

Комментарии к статье:

Комментариев пока нет. Будь первым!

Я согласен с правилами комментирования

Внимание! Все комментарии перед публикацией проходят проверку администратором.

Новости Культуры

Наверх