ЖКХ: помощь больше - контроль жёстче



№ 27 (11299) от 15 марта 2012 года

Рубрика: ЖКХ

Миллиарды - на поддержку
Из консолидированного бюджета Ленинградской области в 2012 году планируется направить на поддержку жилищно-коммунального хозяйства региона 7,4 млрд. рублей, что превышает 9% от общего объёма всей расходной части.
Выделение столь значительных ассигнований свидетельствует о том важном значении, которое придают развитию и модернизации отрасли, ее бесперебойному функционированию, созданию более комфортной среды обитания для жителей губернатор Валерий Сердюков и возглавляемое им правительство.
Только из областного бюджета на решение этих приоритетных задач в нынешнем году предполагается израсходовать 1,9 млрд., а в ближайшей трехлетней перспективе - 5,6 млрд. рублей.
Половина этих средств будет направлена на реализацию проектов в жилищном хозяйстве. В этом году предстоит, в частности, выделить из областной казны, в рамках софинансирования с муниципальными бюджетами, 318 млн. рублей - на строительство жилья для молодежи, 100 млн. рублей - на улучшение жилищных условий работников бюджетной сферы. Отдельно будут профинансированы расходы на приобретение жилья для учителей, включенные в целевую программу приоритетных направлений развития образования.
Предусмотрено выделить 117 млн. рублей на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, 84 млн. рублей - на переселение граждан из аварийного жилого фонда. Около 310 млн. рублей на цели переселения должен выделить также федеральный фонд содействия реформированию ЖКХ. Еще 150 млн. рублей поступит в местные органы самоуправления для организации строительства муниципального жилищного фонда и создания на территориях условий для сооружения жилья.
Местные органы самоуправления получат из областного бюджета 170 млн. рублей в виде субсидий на внедрение коллективных приборов учета потребления коммунальных ресурсов.
Значительные ассигнования в бюджете запланированы на решение задач коммунального хозяйства. Они связаны, в том числе, с оплатой централизованных поставок топлива организациям, финансируемым из областной казны, развитием инженерной инфраструктуры садоводческих товариществ.
Около 868 млн. рублей должно быть в 2012 году направлено в коммунальное хозяйство в виде межбюджетных трансфертов муниципальным образованиям. Среди таких расходов: 230,6 млн. рублей - бюджетные инвестиции в объекты капитального строительства муниципальной собственности, более 125 млн. рублей - субсидии местным бюджетам на решение проблем коммунального хозяйства в ходе выполнения программы социального развития села. Значительный объем средств в сумме около 438 млн. рублей выделен на реализацию программы "Чистая вода Ленинградской области".
Предусмотрены финансовые ресурсы на предупреждение аварийных ситуаций в коммунальной сфере, обеспечение земельных участков под строительство жилья коммунальной инфраструктурой.
Наконец, запланированы финансовые ресурсы на реформирование жилищно-коммунального хозяйства. Следует добавить, что ЖКХ относится к приоритетным направлениям работы муниципальных органов власти. По тому, как организована и функционирует отрасль, можно судить и об эффективности усилий местных органов самоуправления.

Департамент по информации и печати
правительства Ленинградской области



Принципиальный совет дома - конец жульничества в ЖКХ
Честно говоря, мне уже и самому как-то то ли надоело, то ли и вовсе неудобно привлекать внимание читателей к проблемам, которые буквально годами никак не могут исчезнуть из нашей и без того непростой жизни. Но что же поделаешь, мы ведь сами совсем недавно своими собственными усилиями выбрали именно такой стиль жизни, так называемую стабильность, при которой, что ни говори, а покой нам только снится.
Вы уже, скорее всего, догадались, что разговор пойдет о проблеме из разряда вечных для нас проблем - проблеме деятельности управляющих компаний, оказывающих нам услуги по договору содержания наших многоквартирных домов. Дабы никто не обвинил меня в излишнем субъективизме, я приведу здесь мнение, не так давно высказанное по этому вопросу пока еще действующего президента Д. Медведева. Как он считает, к настоящему времени воровство как наших личных, так и бюджетных средств управляющими компаниями превратилось почти что в эпидемию, а факт их кооперирования в этих вопросах с муниципальными властями вообще начинает представлять угрозу национальной безопасности государства. Это не мои слова. Это слова президента, которые, как я считаю, совершенно уместны в преамбуле к этой публикации.
Не исключено, что именно по этой причине этим вопросом озаботились также и наши федеральные депутаты, внеся свою лепту в виде весьма существенных дополнений в Жилищный кодекс РФ, часть из которых при их правильной реализации, надо прямо сказать, призвана упростить на практике решение многих вопросов и обеспечить большую правовую защищенность нам, собственникам жилья. Изменений в кодексе достаточно, но одно из самых серьезных - это обязательное создание решением общего собрания собственников совета многоквартирного дома (ст. 161.1 ЖК РФ) во главе с его председателем.
При детальном изучении этого нововведения можно увидеть, что роль самого совета, число членов которого определяется собранием, не так уж и велика. Можно сказать даже, что совет выполняет что-то вроде декоративных функций. Реальные же полномочия (подписание актов приемки всех видов работ по этому дому, участие в договорном процессе с поставщиками услуг, представление интересов собственников по другим вопросам, связанным с содержанием дома) достаточно велики и будут находиться непосредственно у председателя совета, а его переизбрание возможно не членами самого совета, а только общим собранием и не ранее, чем через два года.
Казалось бы, законодатели таким способом пытаются разрулить эту ситуацию с перманентным воровством жилищных чиновников, наделив серьезными контрольными функциями лицо, представляющее интересы собственников. Вроде бы так оно и есть, хотя в законе и не прописан целый ряд моментов, касающихся этого совершенно нового органа, например, непонятно даже, в каких конкретно организационно-правовых формах этот совет будет создаваться и действовать. Больше того, отношение к этой новой для всех законодательной норме со стороны профессионалов и, прежде всего, юристов - далеко не однозначное. Есть даже мнения о несоответствии этой нормы нашему основному закону - Конституции. Так что, скорее всего, в самое ближайшее время будут еще какие-то разъяснения, дополнения и т. п.
Но я сейчас не об этом. Так или иначе, поскольку закон принят, то он будет выполняться. И вот тут начинается самое интересное. Сейчас, причем повсеместно, наблюдается процесс активизации деятельности руководителей управляющих компаний с целью, что называется, оседлать этот неизбежный процесс, помочь жителям создать этот совет, председателя же они, из числа собственников, исподволь подбирают, готовят сами. Все прекрасно понимают, что произойдет дальше, если общее собрание позволит протащить на должность председателя совета такую подставную фигуру - будет создан карманный совет с карманным председателем. Далее можно не продолжать.
Отсюда следует непреложный вывод - создавать совет дома и выбирать его председателя по шаблонам управляющих компаний категорически противопоказано! В противном случае, мы сами сведем на нет все благие намерения наших законодателей и сами же останемся при том же самом, только еще и узаконенном пиковом интересе. Казалось бы, все нужное здесь уже сказано. И все же меня не оставляют опасения, что существует очень реальная опасность, когда тем или иным способом, пользуясь пассивностью, доверчивостью и слабой информированностью людей, руководство управляющих компаний всё-таки, хоть и не во всех домах, но основательно приложит руку к созданию совета и избранию его председателя. В этом случае абсолютно неизбежен вариант, при котором последние будут выполнять роль ширмы, прикрывающей обычные воровские делишки жилищных чиновников. При этом часть ваших личных денежных средств, выделенных вами на содержание вашего дома, будет по-прежнему оседать в их карманах. Сейчас в самое ближайшее время как в городе, так и в районе будут проведены (или уже проходят) общие собрания собственников жилья, в повестку дня которых обязательно будет включен этот вопрос, вопрос выбора совета дома и его председателя, и поэтому, зная всю эту жилищно-коммунальную братию, так и хочется сказать: «Люди, будьте бдительны, хотя бы для того, чтобы потом не было мучительно противно». Не зря же говорится - предупрежден, значит вооружен.

Н. ПРИВАЛОВ,
г. Приозерск

Количество просмотров 1740

Рейтинг:

Оцените эту статью: 1 2 3 4 5

Комментарии к статье:

Комментариев пока нет. Будь первым!

Я согласен с правилами комментирования

Внимание! Все комментарии перед публикацией проходят проверку администратором.

Новости Культуры

Наверх