Как избавиться от нахлебников?



№ 24 (11296) от 06 марта 2012 года

Рубрика: ЖКХ

В нашем доме немало квартир, которые сдают в найм. Так, в одной из квартир нашего подъезда, хозяин которой живёт в Петербурге, проживают приезжие люди. Их количество постоянно меняется, от трёх человек до шести и более. Хочу на общем собрании жильцов нашего дома поднять вопрос: как будет взиматься плата с жильцов, которые не прописаны? Кто должен за этим следить?
Ведь техуслуги по общему содержанию дома исчисляются по количеству прописанных. Почему из своего кошелька я должен буду оплачивать расходы на воду и канализацию за неучтенных граждан?

В. ИВАНОВ, г. Приозерск


От редакции. Правильно сделаете, если поднимете этот вопрос на общем собрании. Потому что с такой ситуацией сегодня столкнулись многие горожане, ведь в каждом многоквартирном доме сдаются квартиры, и вряд ли все проживающие на той жилплощади зарегистрированы. «Нелегальных квартирантов» можно и нужно заставлять платить за потребленные услуги: воду, газ, канализацию. Вам следует сослаться на Постановление № 307 от 23.05.2006 года.
Конечно, размер платы за коммунальные услуги (горячую и холодную воду, газ и канализацию) рассчитывается, исходя из показаний приборов учёта - индивидуальных и общедомовых, а если их нет, то расчёт ведется по количеству зарегистрированных граждан.
Большинство граждан являются собственниками жилья, а это значит - хозяевами своего многоквартирного дома. Правда, мало кто из нас свыкся с этой мыслью. И большинство собственников жилья продолжают все дела и проблемы по своему дому перекладывать на управляющие компании, не желая себя ни в чём утруждать, даже не участвуя в общедомовых собраниях и т. д.
Чтобы решить вопрос, поднятый автором письма, необходимо всем жителям подъезда быть неравнодушными, активнее, взяв себе в союзники управляющую компанию или правление ТСЖ, обсудить решение данного вопроса.
Российским законодательством предусмотрено создание совета дома, с помощью которого можно контролировать работу управляющей компании, и, проследив, можно учесть количество проживающих в квартирах вашего подъезда, а потом поднять этот вопрос на собрании собственников жилья.
Безусловно, многим гражданам очень сложно понять, что контроль будут осуществлять собственники жилья, а не контролирующие органы. Следовательно, вся ответственность за содержание дома, наведение в нём порядка ложится на жильцов дома. Теперь придется учиться управлять и самоорганизовываться. В 2012 году на собраниях жителей многоквартирных домов нам предстоит избрать совет дома, которому люди доверят заключать договоры с УК и осуществлять контроль за выполнением всех работ. Но, выбрав совет дома, остальные жильцы не должны самоустраняться от его управления, так как всем нужно участвовать в решении вопросов, касающихся ремонта, содержания и платы за ЖКУ. Возможно, только усилиями всех граждан можно навести должный порядок во всём.

Татьяна ВОЛКОВА

Количество просмотров 1975

Рейтинг:

Оцените эту статью: 1 2 3 4 5

Комментарии к статье:

Комментариев пока нет. Будь первым!

Я согласен с правилами комментирования

Внимание! Все комментарии перед публикацией проходят проверку администратором.

Новости Культуры

Наверх